提问：我想买一套二手房，想依靠中介公司，但不知道我都要交哪些费用？买二手房需要注意房子本身什么问题？
费用：1、佣金(一般不超过房价的2.5%)；2、契税(房价的1.5%)；3、印花税(买卖双方各万分之五)；4、如果是房改房，还得补交土地出让金(北京城八区为15.6元/平米)；5、产权登记费等，多数地方已不收，即便收，也很少，几十元足矣。
需注意的问题很多，就二手房而言，主要是房产权属审查，房产有无产权纠纷，出卖人是非具有处分权等。
不通过中介买二手房要交哪些费用？
Tags: 二手房 生活经验
发布:inpeking | 分类:生活手册 - 在北京 | 评论:7 | 引用:0 | 浏览:
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- 中大的收费便宜,代理费可以打到三 四折
你去买. 上当了吧?
房价上就赚你10几万,代理费当然无所谓了
你们 这些 买房的,某些人实际上是在反见. - 2007-2-11 11:14:37 回复该留言
7.baoye
- (1 )契税>=140平米的话要交成交价的3.0%,小于140的话只需要交成交价的1.5%.
(2)印花税:成交价的0.05%
(3)营业税:成交价的5.4%
(4)个人所得税:成交价的1%
如果你还需要详细的了解的话可以联系我,封俊,很高兴为您解答.我的联系电话,13269292179 - 2006-10-18 14:12:55 回复该留言
- 2.宁静
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